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宁波市建筑设计研究院有限公司

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成功案例

名称:雅戈尔东钱湖低层住宅区二期

建设地点:宁波市东钱湖旅游渡假区,地处东钱湖北边,雅戈尔动物园东侧和鄞州大道南边

规模:总用地面积95982㎡,总建筑面积为33707.52㎡(其中计入容积率建筑面积为26672.8㎡),低层住宅总户数为46户。其中依山低层住宅10栋,临水低层住宅25栋,花园低层住宅11栋。

设计起始时间:2008.6—2011.7

简单文字说明:居住区结构模式基本上由低层住宅对山、水、绿地等景观利用的分析自然得来,总体结构为“三带一中心” 。具体为一个岛形核心组团、一条带形沿水居住模式、一条带?#25105;?#23665;居住模式,一条带?#20301;?#22253;居住模式。

  一个岛形核心组团:在基地中?#27169;?#24320;始一条环形水系,与排洪渠自然连接,顺势在基地中心勾勒出一个岛形组团。在岛上,组团由6栋大面宽低层住宅点缀组成,每栋低层住宅均能享受到滨水景观;在?#21644;猓?#20302;层住宅、花园、水景共同构筑了丰富多彩的中心景观视点。

  一条带形沿水居住模式:沿排洪渠与中心水系,布置19栋低层住宅,充分利用水景资源,形成一条飘逸的环形滨水景观带。

  一条带?#25105;?#23665;居住模式:西边处理为依山低层住宅。低层住宅顺应地势,利用高差依次叠落,合理解决低层住宅朝向、通风、采光问题,尽量减少道路、建筑对?#25945;?#30340;破坏,真正做到山?#20540;?#23618;住宅点缀掩映在山林之中。

  一条带?#20301;?#22253;居住模式:在岛形核心组团东侧,合理设计高差,布置独立低层住宅,自然形成一组U形的带形居住模式,同时注意空间内外渗透的关系,再处理为一个个的小院落空间。

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